建安维修中心岗位量化考核细则-湖南人文科技学院

工作岗位

岗位职责

质量标准

量化考核细则

综合管理员

1、负责本部门员工考勤、报文收发、资料归档、会务安排、通知下发、办公室卫生等内勤工作。

每天对本部门员工考勤，到综合部交验考勤记录。每周打扫办公室2次，要求整齐干净。每周去收发室领取报刊杂志。每学期对本部门重要文件、合同协议等资料的整理归档。按领导要求及时做好会务安排、下发通知。

未按要求考勤，每次扣5元，考勤徇私舞弊每次扣款20元。卫生不打扫，造成办公室脏乱差的，每次扣10元。报刊未及时收发的，每次扣10元。资料未归档或遗失，每件次扣款10元。未按领导要求安排会务，每次扣款10元。通知下发不到位，每人次扣款5元。

2、负责本部门物资请购计划的编制。

根据需要编制物资采购计划，协助物资采购员做好物资的采购工作。

未及时做好本部门物资请购，对工作造成影响的，每次扣20元。

3、负责本部门办公室资产的登记、报废与管理。

每学期对本部门资产进行登记造册，并存档，该报废的及时予以报废。

资产登记不及时或有误的，该报废没报废的，每次扣20元。

4、负责本部门劳务用工的工资异动说明。

每月及时反映本部门工资异动，协助综合部做好工资核算。

工资异动未及时报告，每次扣款10元，并承担所造成的损失。

5、负责本中心维修物资、材料的验收、保管、保养和发放工作。

对采购的物资及时进行验收，把好质量数量关。对出入库物资做好台帐。每周对库房进行一次检查，防止库存物资损坏。对无法避免的损坏和消耗，要及时报告。库存物资要定期清理、盘点，每学期编制报表并上交财务部备案存档。

物资验收出现质量数量问题而造成的损失由责任人赔偿，并每次扣款20元。未按要求做好物资进出台帐或帐物不符的，每次扣款50元。未及时上交报表的，每次扣款20元。

6、协助做好信访接待，维修报告的收集和维修单的下达、落实工作。

热情接待来访人员，热情接听来电，对来访来电情况如实记录，及时汇报，按领导指示负责落实。所有问题处理意见在两个工作日内进行回复。针对维修报告内容在一个工作日内下达维修单。

对信访、投诉电话、维修报告反映的问题未记录或未按时上报、回复的，每次扣款10元。没有及时下达维修单扣10元。

7、协助经理搞好部门各项工作。

及时传达经理下达的工作任务。

工作任务没及时下达造成工作没及时完成的每次扣款5元

8、按时完成领导交办的其他工作。

在规定时间内完成完成领导交办的其他工作。规定时间内无法完成的工作必须提前汇报并按领导指示办理。

未在规定时间内完成完成领导交办工作的，每次扣款10元，因办事不力，领导提出批评的，每次扣款20元。

预决算、施工管理员

1、负责各种建筑、安装工程、维修工程、绿化改造工程等的预决算和施工监理工作。

接到工程及时监督管理，把好质量关。工程竣工后，负责搞好结算工作。

如出现监督不到位，未能按时到现场，扣款１０元，出现质量问题，追究相关责任，并扣款50元。

2、负责学生宿舍的联络工作。

及时联络、传达学生宿舍各项工作信息，每天按时到各宿舍收集维修申报单。

联络工作不到位，受到领导严重批评的，每次扣款20元，未按时收集维修申报单扣款20元。

3、按时完成领导交办的其他工作。

在规定时间内完成领导交办的其他工作。规定时间内无法完成的工作必须提前汇报并按领导指示办理。

未在规定时间内完成完成领导交办工作的，每次扣款10元，因办事不力，领导提出批评的，每次扣款20元。

木工

1、负责本中心建筑安装及维修工程，校园行政办公用房及教学区域的日常木工、油漆工作任务。

规范文明服务用语，挂牌服务，细心、耐心、热心服务。规范施工，做到工完、料净、现场清。

发生投诉一次扣款20元，当月累计罚款3次以辞退处理。

2、学生宿舍木工维修工作。

各项维修服务价格公开，所需维修设备仔细鉴定，学生赔偿维修费用必须次日缴至建安办公室综合管理员处，并开取收据。应急维修不过夜，小修不超过24小时，大修不超过72小时。

不能及时修好的必须报告经理，否则发生投诉一次扣款20元，维修款单没及时返回，罚款10元。当月累计罚款3次以辞退处理。

3、负责较大维修改造任务的木工人员召集管理工作。

准时准点，快速规范。

未在规定时间内按时进行维修，扣款２０元，出现领导严重批评，扣款３０元。

4、按时完成领导交办的其他工作。

在规定时间内完成领导交办的其他工作。规定时间内无法完成的工作必须提前汇报并按领导指示办理。

未在规定时间内完成领导交办工作的，每次扣款10元，因办事不力，领导提出批评的，每次扣款20元。

电焊工、泥工

1、负责本中心建筑安装及维修、绿化改造工程中电焊工、泥工工作任务。

规范文明服务用语，挂牌服务，细心、耐心、热心服务。规范施工，做到工完、料净、现场清。

发生投诉一次扣款20元，当月累计罚款3次以辞退处理。

2、负责学生宿舍的电焊工、泥工工作；

各项维修服务价格公开，所需维修设备仔细鉴定，学生赔偿维修费用必须次日缴至建安办公室综合管理员处并开取收据。应急维修不过夜，小修不超过24小时，大修不超过72小时。

不能及时修好的必须报告经理，否则发生投诉一次扣款20元，维修款单没及时返回，罚款10元。当月累计罚款3次以辞退处理。

3、负责较大维修改造任务的泥工人员召集工作；

准时准点，快速规范

未在规定时间内按时进行维修，扣款２０元，出现领导严重批评，扣款３０元。

4、按时完成领导交办的其他工作。

在规定时间内完成领导交办的其他工作。规定时间内无法完成的工作必须提前汇报并按领导指示办理。

未在规定时间内完成领导交办工作的，每次扣款10元，因办事不力，领导提出批评的，每次扣款20元。